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面料辅料开发招聘什么时候开始

  • 发表时间:2024/4/17
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舟山房子一年比一年卖得多,户籍人口却为何越来越少?

城市房价高绝非偶然。舟山背靠上海、宁波、杭州等大中城市,是长江流域和长三角洲对外开放的海上门户和通道,具有较强的地缘优势,文化底蕴丰厚,城市历史久远,经济发展迅猛,这是舟山房价之所以在四线城市中最高的原因所在。

目前各地房价的现状是,大中城市稳步小幅度上涨,有棚改支撑的三四线城市微涨,其他城市基本保持稳定,出现较大幅度下降的是极少数资源枯竭、人口严重外流的城市。因此,房价整体性下降情况并没有出现。

今后 三四线城市房价下跌不是没有可能,但下跌的城市往往都是那些人口外流、产业缺失的城市。政策保持稳定的大方向下,下跌是一个缓慢的过程,而且不可能在短期内出现大幅度的下跌。 恰恰相反,区位优势明显的城市,可能还有一个上升期。

城市房价高是综合实力的体现,舟山能够领跑同层级城市房价,就不会率先降价。换个角度看问题,如果房价不涨或者只是微涨,其实那是在变相降价,因为地方经济总量在增加,居民收入在增加,房地产开发的借贷利息在增加,炒房者的资金持有成本在增加,而货币却在不断的贬值。

房地产目前仍然是国家经济发展的支柱产业,地方GDP增长的主要方式,城镇化建设还在路上,未来还有更多的农民需要进城买房,市场还会有一个稳定发展的过程。作为刚需,条件具备应该抓紧上车,不能坐等房价下跌。

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